Верховный Суд РФ рассмотрит вопрос о включении юрлица в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений

Cудебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ рассмотрит жалобу конкурсного управляющего в деле о банкротстве застройщика ОАО "Земли Московии" А40-253090/2016.

ОАО "Земли Московии" занималось постройкой многоквартирных домов в Московской области. В 2016 году в отношении него было возбуждено дело о несостоятельности, а в 2019 - данное общество было признано банкротом.

Достройкой домов по решению арбитражного суда начало заниматься УНО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области». В последствии, в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений были включены 10 квартир ООО "Паритет".

Арбитражный управляющий должника через суд потребовал исключить требования ООО "Паритет" о передачи жилых помещений, так как заявленные требования были включены в несуществующий реестр в связи с тем, что такой реестр в деле о банкротстве должника не ведется. Суд первой инстанции удовлетворил ходатайство управляющего, включив требования ООО "Паритет" в четвертую очередь реестра в связи с тем, что данное общество не является участником строительства.

Суды апелляционной и кассационной инстанций встали на сторону ООО "Паритет". В своих выводах они указали, что "Паритет" до 2019 года являлось участником строительства многоквартирных домов, а дело о банкротстве ОАО "Земли Московии" было возбуждено в 2016 году, поэтому оно имеет право на погашение своих требований в натуральном выражении.

Тогда арбитражный управляющий обратился в жалобой в Верховный Суд РФ. В ней он ссылается на позицию суда первой инстанции, а также обращает внимание на то, что «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области» не принял на себя обязательств застройщика (ООО "Земли Московии") перед ООО "Паритет".

Рассмотрение жалобы запланировано на 19 сентября.